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La pre-aprobación le da una idea clara del tipo de hipoteca para la que califica y del rango de precios de casas que puede pagar. La pre-aprobación le ayudará a: - Saber cuánto puede pedir prestado.
- Confirmar su capacidad para calificar para una hipoteca con base en su información crediticia, financiera
y de su empleo. - Fortalecer su posición para hacer una oferta por una casa. Los vendedores normalmente están mejor dispuestos a aceptar ofertas de compradores pre-aprobados.
Para conseguir la pre-aprobación necesitará trabajar con un prestamista hipotecario. El prestamista revisará su información crediticia, financiera y de su empleo después que llene una solicitud. Con base en sus circunstancias individuales, le pueden pedir que provea pruebas de sus ingresos. Es posible que tenga que pagar los costos de la solicitud. Si califica, recibirá una carta que dice que su hipoteca está aprobada por cierta cantidad de dinero y durante cierto periodo de tiempo. Conseguir la pre-aprobación no quiere decir que tiene que usar ese prestamista, aunque un prestamista diferente puede ofrecerle términos diferentes. Pre-calificación no es lo mismo que pre-aprobación
Algunos prestamistas ofrecen servicios de pre-calificación de préstamos, que no es la misma cosa que la pre-aprobación. Debido a que los términos son muy similares, pueden crear confusión, pero los prestatarios deben ser cuidadosos y saber distinguirlos. Una pre-calificación es una prueba gratuita del proceso de solicitud de préstamo y normalmente toma unas pocas horas. La pre-calificación normalmente ofrece un estimado de su capacidad de endeudamiento (la cantidad máxima que puede pedir prestada a un prestamista) mediante la revisión de indicadores básicos de sus ingresos como su historial crediticio, financiero y de empleo. Por otra parte, una pre-aprobación puede requerir una solicitud completa, junto con una tarifa de solicitud y usualmente incluye una investigación más profunda de sus fuentes de ingreso y su capacidad de endeudamiento. Una pre-aprobación es como una garantía que le da el banco sobre la cantidad que le prestarán para comprar una casa. | 
