Preguntas más frecuentes

Tenemos varios programas que requieren un crédito limitado y no exigen pago inicial. Contáctenos para hacer un estudio de su caso particular.

Después de acordar una cita con su Agente de Préstamos, él/ella le indicará específicamente qué documentos debe traer a su cita. Sin embargo, lo más probable es que necesite traer una copia de su declaración de impuestos de los dos últimos años, estados bancarios de su(s) cuenta(s) de los últimos dos meses y dos copias de sus últimos talones de pago.

En su primera reunión, el Agente de Préstamos anotará su información y llenará una solicitud de crédito. Con esta información, el Agente de Préstamos puede comenzar a trabajar en su caso, haciendo una pre-aprobación y determinando el monto para el que usted califica con base en su crédito y toda la demás información sobre sus ingresos.

Al final de su entrevista o durante los días siguientes, el Agente de Préstamos le proveerá un Estimado de buena fe, donde verá detalladamente por secciones cuáles son sus costos de cierre, la tasa de interés y el pago final. Tenga en cuenta que el Estimado de buena fe es sólo una aproximación que se hace con base en los costos y la tasa de interés expedida para esa fecha.

Usualmente, en una transacción de compra no se fija la tasa de interés hasta que todas las partes involucradas aprueban y firman un contrato de compra. En una refinanciación, tan pronto como firma el Estimado de buena fe, se puede fijar una tasa.

Esto puede variar dependiendo de su historial de crédito, el porcentaje del pago inicial que aporte y la cantidad del préstamo que está solicitando. Usualmente, al final de su entrevista inicial, el Agente de Préstamos le proveerá opciones diferentes para las que puede calificar y que se ajustan a su situación actual.

La respuesta dependerá de cierto número de variables. Para efectuar su préstamo, hay diversas fuentes que tienen que proveer fondos y trabajar junto con su Agente de Préstamos para completar la transacción. Si una de esas terceras partes se retrasa, todo el procedimiento se puede retrasar un poco. Usualmente, el tiempo promedio para procesar y obtener los fondos para un préstamo es de 2 a 4 semanas.

Si le provee a su Agente de Préstamos información completa y precisa en el momento de su entrevista inicial, el proceso para obtener su préstamo fluirá sin problemas. Incluso si olvidó algunos puntos y han pasado algunos días desde su entrevista inicial, trate de contactar a su Agente de Préstamos lo más pronto posible. Esto ayudará a evitar retrasos al final.

El seguro de título cubre su propiedad y le garantiza que esté libre de gravámenes en el momento en que realiza la compra. En algunos estados, las compañías de títulos también manejan la transacción de plica (llamada también custodia del título).